保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
保土環(huán)資告字〔2015〕6號
經(jīng)保亭黎族苗族自治縣人民政府批準,保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號： | BT-2011-60-1 | 宗地面積： | 23950.23平方米 （約35.93畝） | 宗地坐落： | 縣電視塔西側(cè) |
土地用途： | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 出讓年限： | 70年 |
規(guī)劃建設(shè)指標： | 容積率≤1.2、建筑密度≤18%、綠地率≥40%、建筑限高≤36米/12層，停車位≥200個 |
保證金 | 3400萬元 |
二、競買人資格
（一）本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。屬境外的法人和其他組織的，須提交境外公證部門的公證書。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
（二）具有以下行為的競買人不得參加本次土地掛牌出讓：1.在保亭黎族苗族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；2.在保亭黎族苗族自治縣有閑置土地、擅自改變土地用途等違法行為、未及時糾正的。
（三）競買人具備申請條件并按規(guī)定繳納足額競買保證金的，由保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局在規(guī)定的時間內(nèi)確認其競買資格，簽發(fā)競買資格確認書。
三、競買規(guī)則
本次國有土地使用權(quán)以掛牌出讓，采用增價方式掛牌，按照“價高者得”原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2015年11月25日 至 2015年12月16日 到保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心咨詢獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2015年11月25日至2015年12月16日到保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年12月16日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2015年12月16日17時30分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。地塊掛牌時間為: 2015年12月9日09時00分 至 2015年12月18日16時00分。
七、開發(fā)建設(shè)要求
（一）競得人須嚴格按照縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門批準的規(guī)則要求開發(fā)建設(shè)。
（二）開發(fā)建設(shè)期限：建設(shè)項目應按照出讓合同中約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工。
八、其他需要公告的事項
（一）本次出讓地塊屬于城鎮(zhèn)住宅用地，以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓，競買人應當現(xiàn)場踏勘出讓地塊，申請參加競買的，視為對出讓地塊現(xiàn)狀條件無異議，如涉及地上地下電線路、光纜的遷移等費用由競得人負責。
（二）競得人取得土地使用權(quán)后，應嚴格按照規(guī)劃要求建設(shè)，涉及綠化、環(huán)保、消防、交通管理等應符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定。
（三）本次成交價款不包括各種稅費（耕地占用稅及相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定繳納），掛牌傭金按有關(guān)規(guī)定收取。
（四）按照《海南省建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法》第二十四條的規(guī)定，國有建設(shè)用地使用權(quán)競得人從國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。
（五）本次競買活動進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭報價。
（六）本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
聯(lián)系電話：83666228 65303602 13976607840
聯(lián) 系 人：邢先生 楊先生 安先生
保亭黎族苗族自治縣國土環(huán)境資源局
2015年11月18日